+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Какие документы нужны для получения техпаспорта при долевом строительстве

При любых манипуляциях с новой квартирой — будь то продажа, оформление наследства или страхование жилья — потребуется Технический паспорт. Поэтому лучше заранее позаботиться о его оформлении. Получать техпаспорт придется самостоятельно, если, конечно, застройщик не согласился добровольно в виде маркетингового хода или за определенную плату позаботиться за вас об оформлении документа. Строительная компания обязана лишь оформить всю необходимую техническую документацию на дом. Именно она является основанием для выдачи техпаспорта на отдельные квартиры в жилом комплексе.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кто должен получать техпаспорт – застройщик или покупатель?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Долевое строительство в 2020 году

Где взять техпаспорт? Скажем сразу: специально заказывать техпаспорт для оценки, а тем более платить за него - нет необходимости! Технический паспорт на квартиру это полноценный документ, оформляемый в БТИ, содержвщий максимум информации о Вашей квартире. Заказать техпаспорт в БТИ стоит от 3 до 10 тыс руб. Экспликация и поэтажный план квартиры - это листы из технического паспорта, содержащие самую важную информацию о Вашей квартире - форму и размеры всех помещений.

Заказать можно в БТИ, стоит услуга чуть дешевле чем технический паспорт. Технический паспорт на дом это документ, оформляемый в БТИ для застройщика, при сдаче дома государственной комиссии.

В нем есть информация о форме и размерах всех помещений дома, в табличном виде. Находится у застройщика или в управляющей компании. Техническое описание квартиры это сокращенный вариант технического паспорта квартиры. Для проведения оценки нам необходимо иметь экспликацию и поэтажный план Вашей квартиры, в которых указаны площади всех помещений, геометрия квартиры в том состоянии, в котором она находится на момент оценки. Получить от застройщика либо в управляющей компании экспликацию и поэтажный план в виде фрагмента из технического паспорта на дом можно совершенно бесплатно.

Не дают? Читайте далее. Не все застройщики охотно делятся техническим паспортом на дом или его фрагментом. Некоторым приходится напомнить о том, что Вы, как участник долевого строительства, приобретали квартиру вместе с документами и определенными характеристиками, описанными в техническом паспорте на дом. Мало того, сам технический паспорт на дом застройщик оформлял в БТИ не за свой счет, а за счет участников долевого строительства, то есть и за Ваши деньги.

Если и этот довод окажется не убедительным, потребуйте от застройщика предоставить документ, на основании которого в Вашем акте приема-передачи квартиры указана ее площадь. По закону, данные о площади квартиры в акт попадают на основании либо обмера БТИ, либо обмера лицензированного кадастрового инженера.

В первом случае обмер БТИ зафиксирован в техническом паспорте на дом, во втором - в техническом плане.

Оба документа нам подходят. Таким образом застройщик будет вынужден предоставить Вам тот самый техпаспорт на дом. О компании. Заказать выписку из ЕГРН. Оформить страховку. Рефинансировать ипотеку. Независимая оценка квартир, страхование, рефинансирование ипотеки г. Москва г. Санкт-Петербург г. Екатеринбург г. Самара г. Казань г. Ростов-на-Дону г. Краснодар г. Волгоград г. Новосибирск г.

Красноярск г. Владивосток г. Калуга г. Нижний Новгород г. Направления деятельности Независимая оценка Маркетинг проектов Проект "Недвижимость в Испании" Достижения История Отзывы наших клиентов о нас Отзывы клиентов до года Документы компании Скачать типовой договор оценка квартиры Реквизиты Наши партнеры Отзывы о работе партнеров Ипотечное страхование для партнеров Сотрудничество с Центром По организации коллективных оценок Пакетное добавление клиентов в систему Реферальная система Аккредитация в банках Сбербанк Страховка для Сбербанка Газпромбанк СвязьБанк Металлинвест банк Абсолют Об аккредитации в банках Наши акции и скидки Новые продукты и услуги Записаться на оценку Заявка на оценку Как организовать коллективную оценку?

Страхование по специальным тарифам Программа лояльности. Или: почему такие низкие ставки? Где взять экспликацию и поэтажный план? Памятка: Где взять техпаспорт? Итак, по-порядку: 1. Информация к размышлению: Не все застройщики охотно делятся техническим паспортом на дом или его фрагментом. Назад Вперёд. Контакты , г. Москва, ул. Независимая оценка квартир, страхование, рефинансирование ипотеки. Челябинск Тел. Личный кабинет. Политика обработки персональных данных.

Если квартира уже готова, то способов купить ее множество. Это может быть классический договор долевого участия, переуступка прав передача ДДУ от предыдущего дольщика и даже продажа от собственника — бывшего дольщика, оформившего право собственности, и иногда от застройщика, оформившего после сдачи дома собственность на себя. Поскольку способ приобретения нам неизвестен, будем считать, что квартира приобретается по обычному договору долевого участия.

В чем разница между ними? Оба эти документа имеют схожую суть и состав, но отличаются своим назначением, форматом представления данных и некоторыми другими деталями — об этом ниже. Там же указывается первичная инвентаризационная оценка квартиры. Получить Техпаспорт на квартиру могут только собственники этой квартиры или их доверенные лица по доверенности. Технический паспорт на квартиру составляется при первичной инвентаризации объекта, в т.

Технический паспорт на дом

Технический паспорт на квартиру — это выполненный в масштабе план квартиры, содержащий подробное описание помещения. В техническом паспорте квартиры в обязательном порядке указываются год постройки здания, год его капитального ремонта, этажность здания, материал, из которого построено данное здание, материал внутренних перекрытий дома. Кроме того, технический паспорт жилого помещения содержит сведения об отделке самого помещения наличие паркета, плитки, линолеума, окраска стен и т. Таким образом, основное назначение технического паспорта — это подробное техническое описание всех параметров жилого помещения. В техническом паспорте квартиры также указывается инвентаризационная оценка жилой недвижимости, которая рассчитывается по специальным нормативам и, как правило, сильно отличается от реальной рыночной стоимости данной квартиры.

Как получить технический паспорт на квартиру

Где взять техпаспорт? Скажем сразу: специально заказывать техпаспорт для оценки, а тем более платить за него - нет необходимости! Технический паспорт на квартиру это полноценный документ, оформляемый в БТИ, содержвщий максимум информации о Вашей квартире. Заказать техпаспорт в БТИ стоит от 3 до 10 тыс руб. Экспликация и поэтажный план квартиры - это листы из технического паспорта, содержащие самую важную информацию о Вашей квартире - форму и размеры всех помещений. Заказать можно в БТИ, стоит услуга чуть дешевле чем технический паспорт.

.

.

Зачем нужен технический паспорт на квартиру, сроки его действия

.

.

.

Для чего нужен техпаспорт? Технический паспорт квартиры - исчерпывающий документ о жилом помещении собственника. К нему.

Технический паспорт на квартиру: как получить

.

Техпаспорт и Техплан на квартиру

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. naitsabmanbi

    Вывод. Или топить это быдло или долго разбираться в судах (не факт что повезет).

  2. sneakospho

    У людей просто нет денег, и 75%, эти машины попросту бросят или продадут на разборки ща копейки!

  3. Агата

    Як швиденько ці підери приймають зкони щоб підняти штрафи і податки і досихпір ні слуху ні духу про зниження розтаможки.тварюки.

  4. datifacne1994

    Конечно лучше купите в старом доме где коммуникации под замену, где чтобы сделать новый ремонт надо старый разрушить. А где гарантии, что на старую квартиру не претендуют родственники продавца, или вообще несколько хозяев.может на ней долги висят огромные или она уже в залоге гдето числится! Это как со старой машиной и новой из салона, шансов больше купить новую и не иметь проблем! Тем более на квартиры цены сейчас не сильно отличаются, в отличие от машин, а ремонт легче делать с нуля чем за кем то переделывать!

© 2018-2022 1c-v8.ru